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哈尔滨新天地物业公司服务已半年 正式的物业合同没签

来源:网络 作者: 时间:2019-06-11

    2013-09-29 

    黑龙江网络广播电视台讯 据龙视都市频道《新闻夜航》报道,哈尔滨的一家企业是在望眼欲穿地盼着,不过他们不是在盼人,而是在盼一纸合同。

    最近,哈尔滨市麦凯乐国际公寓正在收取物业费,奇怪的是,小区物业新天地物业公司不是和业主委员会或是社区签订协议,而是要和每一个业主分别签订物业管理服务协议。

    哈尔滨新天地物业管理有限公司经理李鑫透露,麦凯乐国际公寓今年四月份的时候出现了物业弃管,在哈尔滨市中央大街社区委员会的委托下,新天地物业公司才接手了麦凯乐国际公寓。当时中央大街社区委员会答应,他们会尽快和新天地物业公司签订正式的物业合同,然而五个月过去了,合同却依然没有签订。现在新天地这么做也是没有办法的事,在这种状态下,他们只能退回到原始的状态。

    李鑫说,新天地物业公司作为民营企业,已经垫付了五个月的运营资金,总投资超过两百多万,而在这个过程中公司没有收取任何的费用。

    哈尔滨市中央大街社区居民委员会主任李子江表示,居民委员会代行职能是执行业主大会的决议,业主委员会是执行业主大会的决议,涉及到全体业主的公共利益的情况下,必须经业主大会同意,必须得三分之二以上业主同意,才能签订。

    迟迟不能签订物业合同,让新天物业公司的经营入不敷出,五个月近两百万的投资,却又让他们想撤撤不得,所以只能通过挨家挨户签合同的办法,收取一部分的物业费。而解决问题的关键是召开业主大会,选举出业主委员会,按照哈尔滨市物业管理条例的规定,社区有组织召开业主大会的责任,然而李子江主任表示,这事很难办,因为麦凯乐公寓的房屋出租现象比较普遍,很难召集齐全体业主开会。而成立业主委员会的期限,作为社区,没法做出答复,现在只能是根据上头的指导,逐步进行,我们已经多次进行反应。

   


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